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■1251 /inTopicNo.1) 　京都府・滋賀県で「住みたい街」にランクインした駅はどこ？
    □投稿者/ 管理人 院生(1260回)-(2025/02/15(Sat) 16:49:54)

      　不動産・住宅情報サービス「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ＇Ｓ（ライフルホームズ）」を運営するライフル（東京）は、同サービスに掲載された物件への問い合わせ数を駅別に集計した「みんなが探した！住みたい街ランキング２０２５（近畿圏版）」を発表した。

      　＜借りて住みたい街＞の１位は大阪メトロ御堂筋線「江坂」で、２位に京阪鴨東線「出町柳」、３位にＪＲ東海道線「三ノ宮」と続いた。「江坂」と「出町柳」は接戦だったという。８位に京都市営地下鉄烏丸線「今出川」、１０位にＪＲ東海道線「南草津」が入った。

      　同社によると、「出町柳」は京都大学・同志社大学にも近いために、学生向けの賃貸物件が多く、また京阪本線の始発駅であることから、大阪市中心部にもダイレクトアクセスが可能なため、人気が高いという。　

      　トップ２００の駅のうち、前年から問い合わせ数を伸ばした＜借りて住みたい街の急上昇ランキング＞では、１位は大阪メトロ谷町線「中崎町」、２位はＪＲ片町線（学研都市線）「鴻池新田」、３位は大阪メトロ御堂筋線「北花田」だった。京都・滋賀では、６位に京都市営地下鉄烏丸線「五条」、９位にＪＲ東海道線「石山」が入った。

      　「五条」は、京都市中心部に対する賃貸需要の急増が影響しているとみられる。

      　＜買って住みたい街のランキング＞では、ＪＲ山陽線「姫路」が３年連続で１位を獲得した。２位には昨年１８位から大きく順位を上げたＪＲ大阪環状線「天王寺」、３位には大阪メトロ中央線「堺筋本町」がランクインした。「姫路」は、マンション・戸建てとも物件価格の手頃さから、アーリーリタイア層やセミリタイア層、子育て世代のファミリー層に人気なのが理由という。京都・滋賀では５位に京都市営地下鉄烏丸線「北大路」が入った。

      　＜買って住みたい街の急上昇ランキング＞では、１位に大阪メトロ谷町線ほか「谷町六丁目」が選ばれた。２位はＪＲ東海道線「吹田」、３位は京都市営地下鉄烏丸線「四条」だった。京都・滋賀では、８位に京都市営地下鉄東西線「二条城前」、１０位に同烏丸線「北大路」が入った。

      　「四条」がある四条烏丸エリアでは昨年からマンション開発が進み、国内外の需要が急激に高まっていることが急上昇の要因とみられる。京都市内ではほかにも「二条城前」「北大路」が急上昇ランキング上位に入り、市内中心部でのセカンドハウスとしてのマンション需要の高さも反映されているという。

      　ランキングは、２０２４年１月１日から１１月３０日までの間に「ＬＩＦＵＬＬ ＨＯＭＥ＇Ｓ」に掲載された物件への問合せ数を駅別に集計した。詳細結果は「みんなが探した！住みたい街ランキング２０２５近畿圏版」で検索できる。

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